В Петербурге утвердили границы финансирования капремонта домов

Стоимость ремонта отдельных элементов строений и инженерного оборудования дифференцирована по эпохам – дореволюционный без капитального ремонта, "конструктивизм" (1918 – 1930) и "сталинские" (1931 – 1956), "хрущевки" (1957 – 1970), дома 70-х годов и "новое строительство" (возведенные после 80-х годов прошлого века домов). Предельные расходы на восстановление домов последних трех эпох зависят также от типа материала (кирпичные или панельные). Лимиты для уже прошедшего капремонт "старого фонда" не определены.

По сумме всех установленных расценок дешевле всего обойдется ремонт панельных "хрущевок". Например, восстановление системы теплоснабжения в них оценивается из расчета 1523 рубля на квадратный метр, тогда как в домах "нового строительства" расходы составят от 1717 до 1829 рублей. Ремонт фундамента в современных кирпичных домах обойдется в 929 рублей на квадратный метр общей площади, в таких же "хрущевках" – в 738, а в построенных в 70-х годах – в 639 рублей. Ремонт лифта (в расчете на девять остановок) оценивается в 2,2 млн рублей, а его замена – от 3 до 5,6 млн рублей.

Самым дорогим признается ремонт дореволюционных домов, "сталинских" и строений эпохи "конструктивизма". Причем утвержденные Смольным лимиты не касаются работ по замене или восстановлению строительных конструкций – их стоимость будет определяться в соответствии с разработанной проектной документацией. Кроме того, предельная стоимость ремонта фасада установлена без учета расходов на реставрационные работы, утепление, а также замену заполнений оконных и дверных проемов.
Утвержденные лимиты должны применяться при определении денежных средств, выделяемых в этом году из фонда капитального ремонта. Но затронут они только дома, собственники квартир и иных помещений в которых на общем собрании приняли решение платить взносы на капремонт по минимальной ставке (2 рубля за квадратный метр). Кроме того, исходя из определенных лимитов рассчитывается и полная стоимость ремонта дома, накопив которую на специальном счете собственники могут принять решение прекратить уплачивать ежемесячные взносы.

Читайте еще, по этой и похожим темам: Федеральный стандарт - повышен
Капремонт может стоить ниже 5 рублей за квадратный метр
Капремонт в Ленинградской области-2015
Общественный совет по ЖКХ поддержал правительственную систему капремонта
2 рубля с метра: сборы на капремонт