Петербуржцы переходят на прямые платежи

УК "ПромИнвест" переведет 500 домов в Кировском районе, которые находятся в ее управлении, на прямые платежи по теплоснабжению и горячему водоснабжению. Поставщик этих коммунальных ресурсов компания ТГК-1 в результате получит 1 млрд рублей в год напрямую от населения, минуя УК и расчетный центр.
В группу "ПромИнвест" входит три жилкомсервиса (ЖКС): ООО "ЖКС №1 Кировского района", ООО "ЖКС № 1 Красногвардейского района" и ООО "ЖКС № 2 Центрального района". Пока речь идет об изменениях в платежной схеме только одного из них — Кировского. Эта компания обслуживает 565 домов.
В августе УК "ПромИнвест" инициировала общие собрания собственников жилья, которые должны принять решения о переходе на прямые платежи. Сейчас почти во всех домах Петербурга (жилой фонд насчитывает около 25 тыс. домов) оплата жилищно-коммунальных услуг производится по следующей схеме. Монополисты заключают с управляющими компаниями и ТСЖ договоры предоставления коммунальных ресурсов, а управленцы предоставляют собственникам жилья коммунальные услуги. Жильцы платят управляющим, те перечисляют деньги в расчетный центр. Из центра деньги распределяются поставщикам.
Монополисты считают эту систему непрозрачной: они не могут следить, кто именно из жильцов и за какие периоды не оплачивал коммунальные услуги. При образовании задолженности поставщик предъявляет претензии управляющей компании, но у нее нет никаких активов, поэтому взыскать с нее долг почти невозможно.
Новый порядок предполагает, что деньги от населения за тепло и горячую воду напрямую пойдут поставщику. Он же, а не УК или расчетный центр, будет выставлять счета собственникам по тарифам, утвержденным Смольным, и на основании показаний общедомовых и индивидуальных приборов учета. При этом сам монополист будет взыскивать долги с жильцов-неплательщиков. Сейчас этим занимается управляющая компания.
"Издержки на суды, на работу коллекторов не предусмотрены тарифами. Это прямой убыток для УК. Поэтому добросовестные управленцы только рады будут снять с себя это бремя", — считает совладелец ГК "Стакс", глава Ассоциации эксплуатационных и обслуживающих предприятий в жилищной сфере Евгений Пургин.

Читайте еще, по этой и похожим темам: Ленобласть вводит онлайн-оплату услуг ЖКХ
ООО «Прямые инвестиции»: капремонт в 2014 году завершен
Сбор платежей за услуги ЖКХ в Тульской области будет осуществлять единый расчетный центр
Новые схемы расчетов за коммунальные услуги
В Петербурге появится единый оператор по снятию показаний с общедомовых счетчиков