Инновационные технологии в сфере ЖКХ, строительства и энергосбережения – обмен опытом

Конференция под таким названием состоялась 20 мая 2015 г. в ВК «Экспофорум», в рамках III Российского Международного Энергетического Форума, организаторами выступили ООО «ЭФ-Интернэшнл» и ООО «ЖКХ МИКС».

Партнеры мероприятия- ООО «СМУ №7» - ведущее предприятие в области монтажа лифтового оборудования и ОАО «ГИТ» — многопрофильная компания, созданная для реализации инновационных проектов и технологий в сфере ЖКХ, строительства и др. отраслях городского хозяйства.
Конференция собрала на одной площадке представителей и УК, ТСЖ, ЖСК, ГУ «ЖА», СРО, общественных организаций, представителей бизнес-структур, профильных ВУЗов и администраций районов города, что свидетельствует о безусловном интересе к теме инновационных технологий.
Модератором мероприятия выступил Мещеряков Г. В., профессор Северо-западного института управления РАНХ и ГУ, ответственный секретарь Общественной палаты Санкт-Петербурга. В президиуме присутствовали Воронков В.В., руководитель НП СРО «МежРегионРазвитие» и Некрасова Т. Д., зам. председателя наблюдательного совета НП СРО «ГПУОН», председатель Комитета ЖКХ «Опора России».
Для удобства слушателей программа была условно разделена на тематические блоки, свои доклады представили руководители из 17 организаций.
По теме «Энергоснабжение и энергоресурсы» выступили:
Акелин Александр Владимирович, зам. генерального директора ОАО "НПП "Интеграл" (Московская обл., г. Дубна) в докладе «Применение устройств токоограничения (УТО) и водоограничения (УВО) при строительстве, капитальном ремонте МКД и в ЖКХ для обеспечения эффективных мер воздействия на должников и повышения платежной дисциплины населения за потребленные коммунальные услуги» подчеркнул следующее. Такое нововведение поддержано и рекомендовано Министерством строительства и ЖКХ РФ, Фондом содействия реформированию ЖКХ, Министерствами строительного комплекса, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Московской обл., а практическая работа застройщиков, управляющих и энергосбытовых компаний по обустройству МКД устройствами управления ограничением подтверждает высокую эффективность данных мероприятий и значительное уменьшение долгов за потребленные коммунальные услуги.
Осипов Юрий Николаевич, научный руководитель проектов ООО «ЛОМО-Прибор», выступая с докладом «Интеллектуальные системы учета, измерений и управления количеством и качеством потребления энергоресурсов», рассказал об инновационных разработках предприятия, к которым относятся интеллектуальные электромагнитные и струйные расходомеры, а также интеллектуальные тепловычислители и газовые счетчики, на основе которых создаются интеллектуальные измерительные системы первого типа: теплосчетчики и газовые корректоры. В соответствии с Программой реформирования ЖКХ и ФЗ № 261 от 23.11.09 «Об энергосбережении и энергоэффективности» в указанных разработках основное внимание уделялось диагностике качества измерений в учете энергоресурсов, управления качеством и количеством потребления энергоресурсов.
Алексеенко Глеб Александрович, генеральный директор к.т.н., ООО «ИнфоТек-Сервис» выступил с докладом «Автоматизация сбора и обработки данных о потреблении коммунальных ресурсов в современных МКД», который был посвящен обзору возможностей автоматизированных систем дистанционного сбора и обработки данных индивидуальных приборов учета потребляемых ресурсов (ХВС, ГВС, тепла, электричества, газа). Применение таких систем позволяет минимизировать расходы управляющей компании, способствует повышению комфортности условий проживания собственников МКД, точности начислений за потребленные ими энергоресурсы, а также выполнение требований 354, 344 ПП РФ и 261 ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности».
Цирюлик Александр Леонидович, директор ИЦ «Термотроник» в докладе «Решения "Термотроник" для теплоснабжения, водоснабжения и учета», говоря об актуальности проблемы энергосбережения в России, подчеркнул, что с помощью систем автоматического регулирования отопления и горячего водоснабжения, за счет точного управления, можно снизить потребление энергии более чем на 50 %. Современные УУ, модульные ИТП и системы автоматики и диспетчеризации должны быть адаптивны, эффективны и легко монтируемы, в т.ч. на существующих объектах в рамках проектов модернизации.
Об инновациях в сфере капитального ремонта рассказали двое докладчиков.
Козютенко Алексей Сергеевич, руководитель отдела корпоративных продаж ООО «СК» в докладе «Эффективность использования битумно-эмульсионной пасты в качестве современной бесшовной гидроизоляции» указал, что сокращение сроков строительства одновременно с повышением качества и эффективности строительных материалов  один из важнейших ас¬пек¬тов современного строительного производства. Соответствовать возрастающим требованиям современного индустриального строительства может инновационная технология безрулонных кровель на основе би¬тумно-эмульсионных материалов. Благодаря эффективному структурному строению по-кры¬тие практически не подвержено старению и гниению, воздействию солнечных лучей, обладает высокой устойчивостью к любым агрессивным средам и при этом представляет собой экологически чистый и пожаробезопасный материал.
Агасьян Грант Агасиевич, генеральный директор холдинга «Городские Инновационные Технологии» в докладе «Российские инновационные технологии и инновационные решения для ЖКХ» отметил, что использование инновационных технологий позволяет на уровне проектирования и строительства повысить уровень теплоизоляции объектов, уменьшить расходы на обслуживание, а значит и существенно снизить тарифы на услуги ЖКХ. Автоматизированные системы контроля и диспетчеризации позволяют на этапе возникновения неполадок в системе устранить возникшие проблемы, что приводит к снижению затрат на обслуживание и ремонт. Докладчик рассказал о внедрении современной инновационной системы жизнеобеспечения «Умный дом». Внедрение такой системы предполагает в числе прочего дистанционное управление обдщедомовым освещением и электроприборами, централизованное управление системами вентиляции, кондиционирования, дымоудаления и отопления, систему контроля протечки воды и мониторинга исправности коммунальных сетей, автоматизацию уборки прилегающей территории (уличные пылесосы, снегоплавильные машины). С использованием инновационных технологий проектируются даже детская и спортивные площадки.
В тематическом блоке «Вывоз и переработка отходов» выступили:
Колычев Николай Анатольевич, председатель подкомитета по отходам и ресурсосбережения Союза Промышленников и Предпринимателей с докладом «О создании в России основы шестого технологического уклада» по результатам осуществления общественного проекта предпринимательства Санкт-Петербурга по созданию мусороперерабатывающего комплекса. Целевая программа по созданию сквозного ресурсного цикла поможет прекратить захоронение ресурсов, возвращать до 80% ресурсов в оборот, создать интегрированные цепи производства, производить техногенное сырье, в т. ч. создавать альтернативное топливо «Топал-1», а также продукцию для строительных и обслуживающих организаций.
Айсин Владислав Насыбуллович, генеральный директор ООО «Мега Драйв» (Московская обл. г. Мытищи) в докладе «Особенности организации селективного сбора отходов» уточнил, что даже современные мусороперерабатывающие предприятия с оборудованием для раздельной сортировки отходов не смогут достичь таких результатов, которых можно получить благодаря введению раздельного сбора мусора. Производство не только специальной мусоровывозящей техники, но и евроконтейнеров, баков, урн – необходимо для чистой городской среды и улучшения производства переработки, увеличения эффективности сортировочных линий. Сортировка и переработка отходов, собираемых раздельным способом, представляет собой одно из перспективных направлений утилизации и позволяет возвратить вторичные материальные ресурсы в сферу производства и потребления, сократить потребление первичных природных ресурсов, значительно снизить (до 50%) поток отходов на полигонное захоронение и сжигание, следовательно, снизить нагрузку на природную среду.
По теме «Инновации. Импортозамещение» выступили шесть специалистов.
Бородатов Аркадий Александрович, руководитель направления ООО «Корпорация GMC» выступил с докладом «Инновации в области противопожарной защиты многоквартирных домов и загородной недвижимости». Основное время его выступления занял видеоролик, посвященный применению инноваций в области пожаротушения. Это пластины «Пиростикер», изготовленные по уникальной технологии микрокапсулирования, разработанной российскими специалистами и являющиеся, по сути, крайне удобным в применении автономным средством пожаротушения, которое может быть применено как в домашних условиях, так и на производствах, а также автономное средство пожаротушения «Стражник».
Старцев Сергей Александрович, председатель НТС в сфере ЖКХ Санкт-Петербурга при Жилищном комитете в докладе «Краткий обзор инновационных предложений, рассмотренных на заседаниях НТС Жилищного комитета Санкт-Петербурга (2012-2014 гг.)» сделал обзор «Национальной технологической инициативы» - программы мер по формированию принципиально новых рынков и созданию условий для глобального технологического лидерства России к 2035 году.
Крумер Роман Григорьевич, директор СРО НП «Инженерные системы-проект» в докладе «Импортозамещение в приборостроении - необходимое условие энергобезопасности РФ» говорил о том, что состояние предприятий и структур теплоэнергетического комплекса России (ТЭК) является одним из определяющих факторов успешного развития страны, гарантией ее энергетической безопасности, социальной стабильности, а также ТЭК - как рынок для поставок оборудования, услуг по проектированию, строительству, сервисному обслуживанию - является привлекательным для производителей этого оборудования, проектировщиков, строителей, сервисных предприятий. Но необходимо отказываться от ранее возникшей из-за спада отечественного производства зависимости от иностранных производителей, обеспечивающих необходимый ремонт, обновление и модернизацию оборудования. Возможности для этого есть, но для отечественных производителей необходимо создать в России привилегированные условия. Необходимым условием развития отечественной промышленности является подготовка квалифицированных кадров, существование преемственности поколений, различных школ и т.п.
Питиримов Николай Владимирович, председатель совета директоров международного консорциума «Санкт-Петербургский Кластер Чистых технологий для городской среды» - председатель Совета НП «Городское объединение домовладельцев», выступая с докладом «Кластер чистых технологий для городской среды», рассказал о деятельности объединения организаций, работающих в одном направлении - Кластере. Цель такого объединения - разработка и реализация эффективных и взаимовыгодных совместных программ и кластерных проектов, основанных на объединении информационных, финансовых, технологических, и иных ресурсов участников Кластера, а также на привлечении внешнего финансирования; работа по выявлению продукции, товаров, работ, услуг, используемых в городском хозяйстве Санкт-Петербурга, которые в настоящее время производятся или оказываются организациями, расположенными за пределами Петербурга или в зарубежных странах для подготовки предложений по их замещению производителями Санкт-Петербурга; организация тесного взаимодействия существующих и вновь создаваемых кластеров, работающих по тематике, связанной с городской средой.
Кан Климент Петрович, президент Национального Фонда Развития ЖКХ с докладом «Разработка и реализация проектов по капитальному ремонту и реконструкции МКД с надстройкой и обстройкой здания без отселения жителей» рассказал о деятельности Фонда, который в настоящее время объединяет профессиональные некоммерческие организации в сфере строительства и ЖКХ и программе, разработанной Фондом. Она позволит создать качественно новое жилье с современными требованиями, предъявляемыми к жилым домам по характеристикам энергосбережения и энергоэффективности; модернизировать и провести капитальный ремонт существующего жилого фонда за счет внебюджетного финансирования; убрать необходимость в маневренном фонде; уменьшить ценообразование на услуги ЖКХ, в т. ч. с помощью внедрения высокоэффективных альтернативных источников энергии: тригенеративные газотурбинные электростанции (с получением электроэнергии, тепла, ГВС, и холода).
Кондрашов Захар Константинович, исполнительный директор ОАО «Позитрон» в докладе «Инициатива ОАО «Позитрон» по созданию «Санкт-Петербургского технологического кластера энергосбережения в ЖКХ и промышленности» рассказал о новых разработках в сфере энергосбережения, о технологии получения света с использованием микроволн, уже сейчас используемой в системах плазменного освещения, а также системах персонифицированного оперативного учета потребления и регулирования энергоресурсов. Докладчик сделал акцент на том, что лишь системный подход в энергосбережении и энергоэффективности, наличие технологического кластера в области энергоэффективности и ресурсосбережения даст положительный результат как при проведении реконструкции, так и при проектировании и строительстве нового жилья.
С докладами перед слушателями выступили и представители тех учреждений, непосредственно работающих с населением в сфере ЖКХ, к которым было больше всего вопросов.
Горчакова Анна Владимировна, ведущий специалист контактного центра «Фонд капитального ремонта» в докладе «Вопросы формирования программы капитального ремонта, спецсчета» рассказала о новых возможностях для включения МКД в краткосрочную программу капитального ремонта и особенностях содержания спецсчетов.
Локтионов Александр Леонидович, начальник отдела развития ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» выступил с докладом «Задолженность УО перед РСО. Причины и предложения по их устранению. Инновационные решения, внедренные ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство».
В докладе был проведен анализ причин возникновения задолженности УО перед поставщиками коммунальных услуг. ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» обладает необходимым информационным срезом для проведения обоснованных статистических исследований. Находясь на стыке взаимоотношений УО и РСО, ВЦКП видит проблемные точки в сложившейся системе расчетов. Сегодня очень остро стоит вопрос задолженности УО перед РСО, озвучиваются разные суммы. О темпах роста задолженности: например, представители ОАО «ТГК-1» заявляют о росте задолженности за 2014 г. на 16,2%. В то же время собираемость платежей жителей по многолетней статистике ВЦКП составляет 97%, значит, долги растут на 3% в год. Разница составляет 13,2%, и причины для роста этих долгов гораздо более существенны, нежели неплатежи 3% жителей.
Задолженность, образовавшаяся в период до 2012 года в результате расчетов объема потребленной тепловой энергии «балансовым методом», который применялся для расчета платы за тепловую энергию в МКД, не оборудованных общедомовыми приборами учета, легла в основу нынешней задолженности перед РСО. Суть этого метода заключается в использовании показаний узла учета тепловой энергии на тепломагистрали, которые в конечном итоге распределяются на все дома, «запитанные от одной трубы»: для каждого МКД расчет происходит исходя из расчетных объемов потребленного ресурса. При данном методе все потери ресурса, происходящие в сетях до фактической его поставки в дом, выставляются к оплате управляющим организациям. На практике такой метод приводил к возникновению споров между РСО и УО, последние не были согласны с расчетами общего количества поставленной тепловой энергии, у них возникали проблемы с погашением разницы в суммах, образовывались миллионные долги. Второй причиной, приведшей к возникновению задолженностей, стали законодательные ограничения платы нормативом потребления коммунальных услуг на ОДН, ведущие к потерям УО, в связи с недовыставлением начислений за потребленный коммунальный ресурс, включая отсутствие начислений по услуге «водоотведение» на ОДН и ограничением учета потребления коммунальных услуг на ОДН, проведением разовых списаний УО по обращениям граждан о временном отсутствии. Еще одна причина - отсутствие прозрачной схемы расчетов за нежилые помещения. Декларируемая РСО задолженность представляет собой совокупную задолженность по жилым и нежилым помещениям по договорам со всеми УО и объединениями собственников жилья Санкт-Петербурга, а количество нежилых помещений в МКД, в зависимости от района, составляет от 10 до 40% от общего количества помещений МКД. Играет свою роль в возникновении задолженности и наличие неплательщиков, в том числе нанимателей и собственников жилых помещений МКД. Процент «злостных неплательщиков» составляет 3-4% от общего числа граждан. ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» предлагает рассмотреть вопрос внесения следующих предложений по изменению действующего законодательства : 1)отменить разовые перерасчеты гражданам по справкам о временном отсутствии; 2) в ситуации, когда объем потребления коммунальных ресурсов на ОДН в МКД превышает нормативную величину, производить распределение объема потребления по следующему алгоритму: для жилых помещений, оснащенных ИПУ, объем потребления коммунального ресурса ограничивать нормативом потребления, а оставшийся объем распределять на жилые помещения, не оснащенные ИПУ; 3) разработать и утвердить для Санкт-Петербурга нормативы потребления на ОДН по услуге «водоотведение». Также ВЦКП предлагает: 1) при произведении расчетов за нежилые помещения использовать ИС «ПНП». Произвести полный аудит договоров ресурсоснабжения между РСО и УО, а также сверку указанных в них площадей с фактической площадью МКД, применяемой для расчета платы за ЖКУ собственникам/пользователям жилых/нежилых помещений МКД. 2) в отношении нанимателей, занимающих жилые помещения по договору социального найма обеспечить регулярную отчетность о проведении РЖА претензионной работы с гражданами-неплательщиками и разработать механизм погашения задолженности с целью определения порядка проведения на уровне города мероприятий по погашению задолженности собственника государственного жилищного фонда перед УО; 3) обеспечить активное использование сервиса ВЦКП по автоматическому обзвону должников; 4) обеспечить включение начислений платы за внутриквартирное потребление электрической энергии, начислений платы за электроснабжение на ОДН в ЕПД. Применение механизма ограничения индивидуальной поставки коммунальных ресурсов неплательщикам создаст также реальную возможность сократить долгосрочную многолетнюю задолженность за ЖКУ.
Представитель ГУП ВЦКП сделал акцент на том, что именно увеличение прозрачности расчетов и переход от «балансового метода» к расчетам на основе показаний приборов учета приносит пользу гражданам и одновременно с этим снижает прибыль поставщиков энергоресурсов, которые, в свою очередь, вынуждены искать решения, позволяющие исполнять обязательства перед городом по поставке ресурсов в условиях снижения поступления денежных средств.
Также в докладе были освещены инновационные решения, внедренные ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство – обеспечение жителей информационными сервисами, направленными на повышение удобства и доступности процесса расчетов за жилищно-коммунальные услуги. Предприятием реализованы следующие сервисы: 1)сервис оплаты «розовых» счетов за ЖКУ на сайте ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» kvartplata.info для населения, который позволяет производить оплату эмитированной любым банком картой Visa/Visa Electron/MasterCard/Maestro или из электронного кошелька «Яндекс.Деньги». При этом плательщикам предоставлена возможность сверки и оплаты просроченной задолженности, ввода показаний индивидуальных приборов учета и произведение оплаты без банковских комиссий. 2) сервис «Личный кабинет» на сайте kvartplata.info предоставляет каждому зарегистрированному пользователю доступ к информации по своему лицевому счету, включая данные о начислениях платы за ЖКУ в разбивке по услугам, о расходах по показаниям общедомовых и индивидуальных приборов учета, информации по лицевому счету (адрес, количество проживающих, площади жилых и нежилых помещений и общего имущества), а также доступ к информации о контактных данных управляющей организации и поставщиков услуг. Реализована возможность осуществления ввода показаний индивидуальных приборов учета. 3) Модуль «Отправка счетов на E-mail» предназначен для автоматической отправки гражданам платежных документов «Счет за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги» на электронный адрес, указанный гражданином. Для получения электронного платежного документа гражданам достаточно обратиться в свою управляющую организацию.
По окончании конференции состоялась экскурсия на автоматизированный мусороперерабатывающий комплекс, организованная ОАО «Автопарк №1 «Спецтранс»
Поводя итоги конференции, участники пришли к выводу, что нововведения в областях строительства и ЖКХ многогранны – от разработки отдельных прорывных технологий в узкоспециализированных областях до создания основы шестого технологического уклада – полного производственного и экономического обновления - на основе нанотехнологий и биотехнологий, информационных и социогуманитарных технологий. Было подчеркнуто, что жизненно важен не процесс создания новых прорывных технологий, а процесс их внедрения.
По материалам ООО «ЖКХ МИКС»